近日，有不少居民向本刊反映关于武汉新城璟悦城业委会筹备组成员的合法性问题，据了解，该小区共有居民2500余户，截止目前，已入住约2376户，如此庞大的业主群体，整个筹备组1个月便完成选举并确定组员班组，其中有一人明显不符合入选条件，普遍引起了小区居民对筹备组成立环节的质疑。

6月17日，小区业委会筹备组2号公告发布，展示的筹备组成员公示名单中10-2-1701夏某的名字赫然在目，据居民反馈，此人在未经全体业主同意的情况下，私自其将房屋进行了住改商，依据《民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”同时《临时管理规约》第六条：“业主、非业主使用人不得违反法律、法规以及本管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主、非业主使用人将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及本管理规约外，应当首先经有利害关系的业主书面同意，并依法办理相关手续”。

另，居民代表觉得其公司成立的时间及经营业务也颇为蹊跷，该公司的注册时间为2025年1月2日，在公司成立后不到2个月，夏某便在业主群内号召成立业委会，如果只是想为业主谋福利，为什么在短时间内耗费精力火速注册家政公司？这一系列动作，让人容易引起遐想。

对此，新城璟悦城业主代表呼吁当地政府领导单位能够答疑解惑，加强对筹备组的指导和监督，确保筹备组成员的选举过程公正公平，让每一位居民都有机会参与其中。同时，能够加强对业委会选举过程的监督，确保选举的公正性和合法性，让每一位居民的意愿都能得到充分的尊重和体现。